Karadağ, 2026 yılı itibarıyla yürürlüğe giren "Dijital Varlıklar ve Blockchain Teknolojileri
Kanunu" ile Avrupa’nın en net kripto regülasyonlarına sahip ülkelerinden biri haline gelmiştir. Artık kripto varlıklarla gayrimenkul edinimi, sadece bir trend değil, yasal olarak korunan bir yatırım yöntemidir.
Yasal Çerçeve ve Süreç:
Varlık Doğrulama (AML/KYC): 2026 düzenlemeleri uyarınca, kripto ile yapılacak alımlarda fonların kaynağının doğrulanması (Proof of Funds) zorunludur. İşlem, Karadağ Merkez Bankası tarafından lisanslanmış yerel kripto borsaları veya saklama kuruluşları aracılığıyla yürütülür.
Noter ve Escrow Süreci: Satış sözleşmesi noter huzurunda imzalanır. Kripto transferi, lisanslı bir aracı kurum üzerinden güncel kurla Euro’ya çevrilerek "Escrow" (emanet) hesabına aktarılır.
Tapu Tescili: Ödeme Euro bazlı olarak satıcının hesabına geçtiğinde, tapu dairesi mülkiyeti alıcı adına tescil eder. Kripto transferi resmi dekont yerine geçer.
Neden Kripto ile Yatırım?
Hız: Uluslararası banka transferlerindeki gecikmeler ve bürokratik engeller ortadan kalkar.
Düşük Maliyet: SWIFT ve yüksek banka komisyonları yerine daha ekonomik işlem ücretleri sunulur.
Şeffaflık: 2026 kanunları, blockchain üzerindeki işlemlerin resmi kayıtlarda yasal dayanak oluşturmasını sağlar.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder